زمان کنونی: ۲۷-۲-۱۴۰۱, ۰۹:۴۹ عصر درود مهمان گرامی! (ورودثبت نام)

به منظور دست یابی و بهره مندی از تمام مطالب و امکانات سایت لطفا ابتدا ثبت نام کنید و سپس با نام کاربری خود وارد سایت شوید. حضور گرم و سبز شما موجب دلگرمی ما در جهت تحقق اهداف و آرمانهای سایت است.
عمرتان بلند ، عاقبت شما به خیر     



[-]
آخرین ارسالی ها
هزینه درمان فیستول با لیزر و عمل جراحی در سال ۱۴۰۰
شروع کننده:mahdief آخرین پست توسط:mahdief پاسخ ها:0 پزشکی نمایش ها:12 زمان:دیروز
هزینه درمان فیستول با لیزر و عمل جراحی + شرایط بیمه سال 1400
شروع کننده:mahdief آخرین پست توسط:mahdief پاسخ ها:0 پزشکی نمایش ها:11 زمان:دیروز
علائم شقاق یا فیشر مقعدی چیست؟
شروع کننده:mahdief آخرین پست توسط:mahdief پاسخ ها:0 پزشکی نمایش ها:12 زمان:دیروز
بواسیر یا هموروئید چیست؟ علائم، علت، تشخیص و روش پیشگیری
شروع کننده:mahdief آخرین پست توسط:mahdief پاسخ ها:0 پزشکی نمایش ها:13 زمان:دیروز
کیست مویی چیست؟
شروع کننده:nmoein آخرین پست توسط:mahdief پاسخ ها:0 پزشکی نمایش ها:20 زمان:دیروز
شرکت طراحی سایت
شروع کننده:signco آخرین پست توسط:signco پاسخ ها:0 سایتهای مفید و ضروری نمایش ها:29 زمان:۲۱-۲-۱۴۰۱
حذف پول نقد
شروع کننده:masoudfn آخرین پست توسط:masoudfn پاسخ ها:0 تجارت الکترونیک نمایش ها:52 زمان:۱۰-۲-۱۴۰۱
گواهی انحصار وراثت شرایط، مراحل و مدارک
شروع کننده:vakilati آخرین پست توسط:vakilati پاسخ ها:0 امور حقوقی نمایش ها:104 زمان:۱۹-۱-۱۴۰۱
طلاق توافقی چیست؟ 0 تا 100 قوانین، شرایط و هزینه ها
شروع کننده:vakilati آخرین پست توسط:vakilati پاسخ ها:0 امور حقوقی نمایش ها:107 زمان:۱۹-۱-۱۴۰۱
تفاوت دزدگیر اماکن با دزدگیر فروشگاهی
شروع کننده:bnbgate آخرین پست توسط:enasb پاسخ ها:1 جزای عمومی نمایش ها:2497 زمان:۱۶-۱-۱۴۰۱
جهت حرکت: - سرعت: - (توقف | حرکت) - بارگذاری مجدد


دلایل باطل شدن سند
زمان کنونی: ۲۷-۲-۱۴۰۱, ۰۹:۴۹ عصر
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: bartarlawyers
آخرین ارسال: bartarlawyers
پاسخ ها 1
بازدید 101

ارسال پاسخ 
دلایل باطل شدن سند
نویسنده پیام
bartarlawyers / آفلاین
کاربر انجمن
جنسیت: مرد
اطلاعات کاربر
ارسال‌ها: 3
تاریخ عضویت: اسف ۱۴۰۰
اعتبار: 0
سپاس ها 0
سپاس شده 0 بار در 0 ارسال
ارسال: #1
دلایل باطل شدن سند
دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
شما قادر به مشاهده این قسمت نمی باشید  ورود // عضویت

[IMG]توجه ! [/IMG] شما قادر به مشاهده این قسمت نمی باشید  ورود // عضویت
سند طبق مقرّرات مربوط صادر نشده باشد. قابل ذکر است که است ابطال شناسنامه و ابطال اسناد مالکیت معارض از جمله مصادیق این دعوا هستند.
همچنین بی اعتباری سند می تواند به دلیل بطلان معامله باشد. مثل معامله ای که سند آن، بیع مال مجهول است.
می تواند بطلان سند به دلیل جعلیت سند (جعل مادی) باشد.

نکات مهم ابطال سند رسمی ملک
اگر دو سند مالکیت کلاً یا جزئاً از حیث حقوق ارتفاعی یا حدود ملک با یکدیگر تعارض داشته و این تعارض با نظر و رأی هیأت نظارت احراز گردد، سند مالکیتی که ثبتش دیرتر انجام شده باشد سند مالکیت معارض خوانده می شود.

بنابراین طبق قانون، سندی که زودتر به ثبت رسیده، تا هنگامی که از طریق حکم دادگاه باطل نشده باشد، معتبر تلقی شده و سندی که بعد از آن به ثبت می رسد، سند ثبت مؤخر خوانده می شود و تا هنگامی که دادگاه حکم به صحت آن نداده باشد، نامعتبر تلقی می گردد.

همانطور که در مطلب بالا به آن اشاره شد، سند مالکیت معارض نیز یکی از انواع سند رسمی است و ابطال آن بر عهده ادارات ثبت است.

ادارات ثبت موظف هستند که به محض اطلاع یافتن از صدور این گونه اسناد، فوراً به موضوع آن رسیدگی کنند. صاحبان این گونه اسناد نیز پس از اطلاع یافتن از موضوع تعارض، بایستی جهت تعیین و تکلیف شدن و یا ارائه دادخواست ابطال سند رسمی (سند مالکیت معارض) به اداره ثبتی که ملک در آن حوزه واقع شده است، مراجعه نمایند.

شرایط ابطال سند رسمی
وجود سند مالکیت: سند مالکیت باید در دست خوانده قرار داشته باشد.
رعایت مقرّرات مرتبط با صدور سند: رعایت نکردن قانون جهت صدور سند به دو دسته تقسیم می شوند که عبارتند از:
عدم رعایت مقررات مرتبط با صدور سند
عدم رعایت مقررات مرتبط با تنظیم اسناد رسمی
در مواقعی که دعاوی ابطال سند به علت عدم رعایت مقرّرات باشد که می تواند به طور سهوی یا عمدی ایجاد شده باشد، با طرح نمودن در دادگاه می توان درخواست ابطال سند را نمود. با توجه به این که نحوه درخواست ابطال سند، نیاز به تسلط و تخصص به قوانین موضوعه و مقرّرات جاریه و بخشنامه های ثبتی و آیین نامه ها دارد.

ضمن آن که داشتن آگاهی کامل نسبت به رویه های دادگاه های بدوی، رویه های ادارات ثبت و تجدید نظر از مهم ترین موضوعات در زمینه ابطال سند است.

با سپردن این دسته از امور خود به دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
شما قادر به مشاهده این قسمت نمی باشید  ورود // عضویت؛ نه تنها در وقت و هزینه خود صرفه جویی کرده اید، بلکه پرونده شما نیز به بهترین شکل رسیدگی می شود و این یکی از بهترین گزینه هایی است که هنگام ابطال سند می توانید از آن استفاده کنید.

منبع: دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
شما قادر به مشاهده این قسمت نمی باشید  ورود // عضویت
۹-۱-۱۴۰۱ ۱۲:۲۲ عصر
یافتن تمامی ارسال‌های این کاربر نقل قول این ارسال در یک پاسخ
ارسال پاسخ 


پرش به انجمن: